曹征富:对我国修建防水工程质量现状浅显观点与质量危险把控关键

11 12月 by admin

曹征富:对我国修建防水工程质量现状浅显观点与质量危险把控关键

曹征富:对我国修建防水工程质量现状浅显观点与质量危险把控关键
概要:防水资料六大类50多个品种齐全。我国防水资料产品及运用技能规范430多个;防水新资料、新技能、新工艺取得了引人注目的前进,防水工程质量在逐年前进。  一、我国修建防水工程质量现状  跟着我国根本建设作业的高速开展和城镇化脚步加速,我国修建防水作业得到飞速开展。2018年我国防水运营总收入3300亿元,其间工业与民用修建防水面积22.5亿平方米,运营收入1800亿元,基建市政(高铁、地铁、公路、机场、海绵城市、水利工程、城市地下管廊、装配式修建、绿色修建、棚户区改造等)运营收入1500亿元;784家规划以上防水企业主运营务收入1147.46亿元,比2017年增加15.5%。  利润总额80亿元,比2017年增加11.4%,防水职业从业人员超越200万人。防水资料六大类50多个品种齐全。我国防水资料产品及运用技能规范430多个;防水新资料、新技能、新工艺取得了引人注目的前进,防水工程质量在逐年前进。  因为修建防水受多方面要素的影响,从整个修建质量来看,渗漏仍是修建工程质量较为杰出的一个通病之一。  我国防水工程全体状况来看,①防水完全失利的工程,有,但很少;②一点不渗漏的工程,有,但不是许多;③存在部分渗漏工程份额高。  修建防水工程存在渗漏问题,排在榜首的是地下防水工程,排在第二的是屋面防水工程,第三是外墙防水工程,第四是室内防水工程。  修建工程部分渗漏多发点  地下工程:变形缝,后浇带,施工缝,穿墙管洞,混凝土裂缝,穿墙螺栓等部位;  屋面工程:水落口,女儿墙,穿楼板管根,设备基座周围等部位;  外墙:外墙窗口周围,阳台、雨棚,穿墙管等部位及外保温外墙;  室内:地漏口,厕浴间门口,穿楼板管根等部位。  许多造价昂扬、外表靓丽的修建工程,因屋面、外墙、室内、地下工程等存在较严峻渗漏问题而影响正常运用。  绝大部分有渗漏缺点的工程经过办理,处理了渗漏问题,满意了正常运用要求。  也有少部分渗漏的工程,因为相关方面不注重、办理办法不正确及修正投入经费不足等原因,陷入了漏了修、修了漏、漏了再修、修了还漏的重复循环的怪圈,成了久治不愈的顽症,糟蹋很多人力、物力,严峻影响工程正常运用。  例如,北京某小区1002房子2015年因为屋面渗漏进行修理,到2018年接连修了4年,年年修,年年漏,卷材先后做了6层,保温做了两次,仍未处理渗漏问题。  2019年8月7日,经对屋面进行现场查勘,渗漏原因主要有四个方面:1.设备基座未做全包防水层;2.低女儿墙500mm高,压顶不做全包防水;3.女儿墙防水层做在保温层上,收头打开;4.高跨墙泛水卷材防水层收头未固定、密封,存在张口现象。  渗漏原因十分清楚,技能也不杂乱,屋面之所以呈现渗漏是因为整个屋面未构成接连、完好、闭合防水体系;而屋面之所以呈现重复修理,是因为物业不明白防水技能,渗漏办理未对症下药,盲目修理,治标不治本,敷衍塞责,不管成果。  二、修建防水工程质量危险把控要害  构成工程渗漏的主要原因。防水工程呈现渗漏,原因是多方面的,归纳起来主要原因有三个方面:  修建物投入运用时间较长,受运用条件、环境影响,使防水资料天然老化,防水层的抗渗功用削弱、失效,不再具有正常的防水功用,使防水工程逐渐呈现部分或全体渗漏;  天然灾害(比如地震、飓风、暴雨等)不可抗力构成工程防水体系的损坏引起的渗漏;  防水工程是一个体系工程,在防水工程规划作业年限内呈现的工程渗漏,主要是工程质量问题,由方针、规范、规划、资料、施工、办理、保护等方面的缺点构成的,是作业质量缺点构成的工程质量缺点。  修建防水工程质量危险把控要害:由方针、规范、规划、资料、施工、办理、保护等方面的缺点构成的防水工程质量危险操控:  1.方针方面——引领  (1)将确保工程安全、确保防水工程质量、满意运用作为方针起点和落脚点,引领职业健康开展;  (2)履行工程质量终身担任制(建设单位、规划单位、施工总包方、监理单位);  (3)拟定合理竞争机制,撤销贱价中标规则,制止贱价中标;  (4)合理工期,禁止违反科学规则的盲目抢工期。  2.规范方面——主导  (1)规范决议质量,有什么样的规范就有什么样的质量,只需高规范才有高质量;树立政府主导拟定的规范与商场自主拟定的规范协同开展、和谐配套的新式规范体系;健全一致和谐、运转高效、政府与商场共治的规范化办理体制;构成政府引导、商场驱动、社会参加、协同推进的规范化作业格式。  (2)集体规范在国家严重战略部署中,是政府前进综合办理才能和水平的重要东西,是企业取得竞争才能和引领开展的重要条件;集体规范服务于国家战略性新兴工业的技能立异需求,以构成工业中心竞争力为方针,以企业为主体环绕工业技能立异链,运用商场机制集聚立异资源,完结产、学、研安排在战略层面有用结合,一同打破工业开展的技能瓶颈。  集体规范应科学合理,具有先进性、可操作性,能有力推进职业健康高水平开展,不该一哄而上,低水平重复仿照。  (3)应及时修订不适用、技能落后的规范或条文内容。  3.规划方面——条件  (1)前进规划单位、规划人员对修建防水重要性知道,了解修建防水与修建安全和人们日子、作业、学习、活动的密切关系,注重修建防水规划。  (2)加强防水专业常识与专业技能训练,规划人员应由事务外行变为专业熟行,削减或防止规划失误。  (3)了解与修建防水相关的规范、规范,正确履行规范、规范条文,防止机械式生搬硬套。  (4)了解担任规划的工程项目概略、运用环境和运用要求,防水规划应量体裁衣、按需选材,针对性强,契合所规划工程特色。  4.资料方面——根底  (1)应活跃推进、大力开展质量好、节能环保、习惯工程施工需求的防水资料和防水产品;  (2)企业出产新式防水资料时,应注重技能立异,强化科研试验,防止一哄而上和跟风炒作等低水平的重复;  (3)引入新资料应重在产品的质量和商场需求;  (4)应摒弃急于求成和短视行为,根绝冒充伪劣产品出产、流转,进入施工现场资料应经见证取样查验合格后方可运用。  (5)应活跃研制可在常温及湿润基面施工、并具有持粘性和不固化功用的环保型防水资料。  (6)资料出产厂家、供货商应习惯商场,改变传统运营观念与出售方法,由出产型、出售型向服务型改变,由买资料变为供给防水体系。防水体系包含:  1)资料(防水主材、配套资料、配件);  2)配套机具;  3)技能服务。 防水资料出产企业、供货商及出售人员不但应了解自己所卖资料的功用特色、适用范围,还应懂得国家、职业相关的工程技能运用规范与规范,了解施工工艺,以便参加防水规划计划检查,为工程供给技能计划,对施工人员进行技能训练和在施工中进行技能辅导。  4)对工程质量进行盯梢,选用网络化、信息化、智能化办理,对要害技能进行监控和帮忙总包方、监理方对防水工程质量进行把控,及时发现施工中的质量缺点和提出纠正办法。  5.施工方面——要害  修建防水工程的完结,是由施工主体(施工总包方、专业分包方、专业操作人员)根据规划目的,在施工现场将资料、产品、配件经过技能办法、施工工艺与相关作业来完结的。  施工内容 包含与防水相关的结构主体(防水混凝土)、防水底层(找平找坡层)、保温层、 防水层、 隔离层、 保护层等一切工序。  施工是确保防水工程质量的要害环节。(1)与防水相关的建设单位、勘探单位、规划单位、施工单位、监理单位各方应明确责任,各负其责,彼此和谐、合作、支撑。(2)加强对防水施工人员本质培育。  因为我国修建范畴现在没有成建制的修建工人部队,带来的问题是:  ①施工人员没有终身可依托的单位,责任心差;  ②没有国家确定的一致的技能等级、职称,活跃性差;  ③没有遭到体系技能训练与老工人的传帮带,技能本质差;  ④寻求个人收益最大化,换岗现象遍及,部队不稳定,技能可延续性差。  要有针对性的对防水施工人员本质训练,包含防水常识、防水技能、操作技能、施工质量规范、职业道德等训练。  (3)活跃开展和注重混凝土结构自防水施工技能。  选用调整混凝土合作比或掺外加剂、掺合料等办法,来前进混凝土自身的密实性、抗裂性和抗渗性,使其兼具承重、围护和抗渗的才能,满意必定的耐冻融及耐腐蚀的要求。  (4)活跃推行和开展复合防水施工技能,选用刚性涂料与柔性卷材复合、柔性涂料与柔性卷材复合、刚性涂料与柔性涂料复合的防水技能,防止窜水现象发作。  (5)活跃推行集成防水施工新技能,包含:防水保温一体化技能,防水、找平、找坡、保温、保护层一体化技能,屋面双排双防双保温施工技能等。  (6)活跃推行预铺反粘防水施工新技能 ,防水层与结构严密咬合在一同。  (7)活跃推行施工速度快、便于质量操控、有利下降工程本钱的机械化防水施工技能。  6.保护办理方面——保证  无病防备,有病医治,这是坚持身体健康根本常识。修建防水工程投入运用后的保护与办理,是修建物正常运用的重要保证。应根据工程重要性、运用环境、运用条件等工程特色,树立工程修理、保护准则。正常修理有利于:  (1)对工程修建时的防水缺点,在运用中露出后能被及时发现;  (2)修建防水工程投入运用后,因运用不当影响工程正常运用功用时,可以及时被发现;  (3)因不可抗力或防水层正常老化构成的渗漏可以得到及时修理。  7.倡议、引入、推进工程质量稳妥准则  经过第三方——稳妥公司,为客户承当包括从工程规划、资料出产与施工、后期保护等防水工程各个环节的质量稳妥。  2014年7月,防水职业深圳卓宝科技有限公司创始由防水资料制作企业为修建工程资料质量投保的先例,经过第三方——和平财险为客户许诺:卓宝“零缺点防水体系”一旦渗漏,双倍补偿。从2014年7月至2018年12月31日,卓宝“零缺点防水体系”累计施工项目831个,施工总面积1126万平方米(相当于1577个国际规范足球场),掩盖城市达142个。和平财险共出具483份稳妥单,没有发作一原因资料质量和工程质量原因导致的稳妥理赔,0项理赔记载保持至今。  三、结语  从我国修建防水工程质量现状来看,只需做到方针先导、规范完善,从规划、资料、施工、办理、保护等各个环节将不渗漏作为起点和落脚点,一同引入和活跃推行工程稳妥准则,我国的修建防水工程要做到不渗不漏是完全可能的。  对已发作渗漏水的工程,只需认真贯彻相关规范,结合工程渗漏的实际状况,量体裁衣地选用科学的、牢靠的、有针对性的技能办法和其他必要的条件,也是完全可以完全办理好渗漏工程的。  为我国防水作业的开展与防水技能的前进,为咱们美好日子,一同尽力!来历:我国修建防水协会丨35周年征文选登作者:曹征富 | 我国修建学会修建防水学术委员会延伸阅览我国防水代表团拜访欧洲相关防水企业及组织平舆县修建防水协会驻郑州就事处建立 蓝翎环科董事长李伟任就事处主任房顶防水修理基金运用难!中消协发布36城市住宅小区物业服务查询体会陈述何种防水资料被鼓舞推行?哪些防水资料被筛选?发改委发布新版《工业结构调整辅导目录(2019年本)》住建部发布“屋面及防水工程”等消耗量定额修订稿

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